Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nepřečetli si smlouvu, teď musí platit

Plzeň - Tři tisíce korun má zaplatit rodina z Plzně za inzeráty, které si mohla podat zadarmo.

21.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/ Sylva Horáková

Tři tisíce korun za nic. Nebo spíše za inzeráty, které si mohla rodina podat sama a zdarma. Tolik požaduje Realitní kancelář RealSen po rodině z Plzně, která chtěla prodat domek. Oslovila více realitních kanceláří s nabídkou, že kdo domek prodá, dostane provizi, kdo ho neprodá, nedostane nic. Zapomněla si ale důkladně přečíst smlouvu a nyní po jejím vypovězení musí platit za vynaložené náklady kanceláře. Dalších pět realitek žádné peníze nechce.


„Chtěli jsme prodat nemovitost, ale po dřívějších špatných zkušenostech jsme nechtěli uzavírat výhradní smlouvu s jednou kanceláří. Nabídli jsme tedy více realitkám, že pokud naši nabídku v rámci svých možností uveřejní, například na svých webových stránkách, dostanou v případě, že se jim to podaří, provizi za prodej. Žádné peníze z naší strany jsme platit nechtěli a upozorňovali jsme na to,“ vysvětluje paní Markéta.

Pak se přece jen po dvou měsících rozhodli dát exkluzivní smlouvu jisté kanceláři a zrušili všechny smlouvy nevýhradní. „RealSen nám ale zaslal fakturu na tři tisíce korun za vynaložené náklady. Když jsme pak podrobně zkoumali smlouvu, měli to tam opravdu šikovně pojištěné, takže s tím nakonec asi nic nezmůžeme a zaplatit budeme muset,“ stěžuje si klientka. Dodává, že inzeráty do inzertních novin si mohla dát sama a zadarmo.


Jednatelka společnosti RealSen Vlasta Sopková říká, že vždy trvá na tom, aby klient smlouvu přečetl.

„To, že se nám musí vrátit vložené náklady, nikde netajíme. Klienta jsme upozornili, že u nevýhradní smlouvy náklady za skutečně vynaloženou inzerci účtujeme. Klient na této smlouvě ale trval,“ tvrdí Sopková.


Jiným kancelářím to ale připadá nesolidní.

„Je to riziko podnikání, pokud dům neprodáme, máme smůlu a po klientovi nic nechceme,“ říká například Michal Vrchota z realitní kanceláře Byty Západ.

Podobné je to i v Riva Reality. „Nebývá zvykem, aby zástupci realitních kanceláří vybírali v případě uzavření neexkluzivní smlouvy od klientů peníze. Většina kanceláří má smlouvy nastaveny podobně. Provizi si vybírá pouze ve chvíli, kdy nemovitost prodá. My nejsme výjimkou,“ říká Eva Kolínová z Riva Reality. Podle ní se řada jejích klientů rozhoduje právě pro nevýhradní smlouvu. „Tento typ smluv u nás nyní převládá,“ doplňuje.


Pouze exkluzivní smlouvy uzavírají s klienty v realitní kanceláři Pubec. „Pokud prodej zařizuje více kanceláří, může se například ve stejných inzertních novinách objevit jeden objekt několikrát a někdy dokonce s různými cenami. Kupující pak často nemají k nemovitosti důvěru. Navíc realitní kancelář se v tomto případě nemůže na projekt soustředit naplno,“ říká zástupkyně kanceláře Michaela Džupinová.


Pokud měla RealSen ve smlouvě uveden nárok na provizi i v případě, že dům neprodá, klient bude podle Džupinové muset zaplatit.
„V mnoha případech se stává, že prodávající si smlouvu pořádně nepřečtou. Všem doporučuji, aby si vždy dokument řádně prostudovali,“ varuje Džupinová.

Autoři: Michaela Kunešová a Ladislav Vaindl

21.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Jan Doležel vystoupí v Klenčí.

Varhanní festival v Klenčí uzavře Jan Doležel

Ilustrační foto.

Kriminalisté obvinili pět dealerů pervitinu

Fanoušci jsou nároční, ale dokáží nás hlasitě ocenit

Mrákov – Hudební žně mají v tomto období fanoušci rockové muziky. Minulou sobotu si v mrákovském kulturním domě užili koncert kapel Dymytry a Komunál, v tu následující, 21. října tam od 20.30 hodin vystoupí kapela Kečup. Jedním z členů populární skupiny je zpěvák a kytarista Dan Dobiáš.

FOTO: Čeští i bavorští harmonikáři si v Loučimi zahráli společně

Loučim – V neděli 15. října odpoledne se v restauraci pana Matějky uskutečnilo další setkání přátel harmonik, tentokrát s hojnou bavorskou účastí nejen nástrojů, ale i obecenstva z okolí Degendorfu.

Zloděj ukradl ve Všerubech motorovou pilu

Všeruby – Neznámý pachatel v průběhu uplynulého měsíce ve Všerubech prošel neoploceným pozemkem ke kůlně, kde odstranil visací zámek zajišťující její dveře.

Nebude to jednoduché, míní kouč Vrba

Lucern (od zvláštního zpravodaje Deníku) – V české lize suverénně kralují a zdolávají jednu těžkou překážku za druhou. A uspět chtějí také v Evropské lize. Fotbalisty Viktorie Plzeň čeká dnes večer třetí zápas ve skupině G – na stadionu v Lucernu se postaví FC Lugano, poslednímu týmu ve skupině.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení