VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Spor o kolnu skončil u soudu

NĚMČICE - Zaplatil jsem sousedovi za 1 504 metrů čtverečních, říká Günther Höfler, který v Němčicích musí vyklidit kolnu chráněnou jeho plotem. Podle soudu ji postavil na sousedově pozemku.

16.6.2007
SDÍLEJ:

Güther Höfler se pře se sousedem o část pozemku a zahradní kolnu.Foto: DENÍK/Václav Tauer

Devětapadesátiletý Günther Ludwig Höfler z německého Teublitz si před sedmi lety oblíbil Němčice, malebnou vesničku u Kdyně. A to do té míry, že se tu rozhodl nejprve pronajmout, poté i koupit rozestavěnou stáj, kterou přestavěl na rodinný domek. K domu se zahradou na vsi patří i kolna. Proto se podle svých slov pustil i do stavby kolny. Jenže nyní ji musí vyklidit. Prohrál totiž soud se svým sousedem.

V době, kdy se Höfler začal v Němčicích cítit doma, nesměl jako cizinec v Čechách nakupovat nemovitosti. Dohodl se proto na pronájmu a smlouvě o budoucí kupní smlouvě s místním Miloslavem Šleglem. V lednu roku 2001 spolu uzavřeli dohodu. V ní se Šlegl podle Höflera zavázal, že jakmile budou cizinci smět kupovat nemovitosti, prodá mu objekt na parcele č. 134 o výměře 118 metrů čtverečních a pozemek č. 882/3 o výměře 1 504 metrů čtverečních. „Pan Šlegl se rovněž zavázal, že je z užívání těchto nemovitostí vyloučen,“ říká Höfler, který se, jak dodává, pustil nejen do přestavby stájí na dům, ale na části pozemku si od místních řemeslníků nechal postavit i kolnu na zahradní nářadí. Právě kvůli ní byl o rok později při zápisu do katastru nemovitostí od pozemku č. 882/3 oddělen pozemek č. 139 o rozměrech 27 metrů čtevrečních, na němž kolna stála.

Kolnu za svým plotem Höfler nerušeně užíval až do doby, než po něm začal soused Šlegl požadovat nájemné.

Při sepisování kupní smlouvy u notářky v Domažlicích v roce 2005 se totiž do zápisu kromě pozemku č. 134 s již opraveným domem dostal i pozemek 882/3, tentokrát už ovšem pouze o výměře 1477 metrů čtverečních. „Přes sliby, že vše zařídí a vyjedná na úřadech, to pan Šlegl nedodržel a jednal úplně opačně,“ tvrdí Höfler, který prý věřil v dobré sousedské vztahy a protověřil i panu Šleglovi. Jenže v kupní smlouvě už chyběl právě sedmadvacetimetrový kousek s kůlnou. A Höfler si toho nevšiml. „Ve smlouvě měl být správně údaj z původní smlouvy o smlouvě budoucí, tedy koupě celého pozemku o výměře 1504 metrů, za který jsem také řádně zaplatil, a ne jen 1 477 metrů čtverečních,“ vysvětluje cizinec. Rozdílu ve výměře zapsané u notářky podle jeho názoru Šlegl využil a prý začal tvrdit, že je vlastníkem této části pozemku. „Přitom i podle původní smlouvy a podle věcného břemene smím celý pozemek o výměře 1 504 metrů užívat doživotně výhradně já, nikoli soused,“ pokračuje Höfler, kterého „němčické dobrodružství“ vyšlo podle smlouvy o smlouvě budoucí na 941 tisíc korun, ve skutečnosti však prý zaplatil 1,4 milionu korun.

Když Höfler nesouhlasil se sousedem zaslanou nájemní smlouvou na pozemek s kolnou, obdržel dopis od jeho právníka a nakonec musel k soudu. Při místním ohledání, jak se píše v rozsudku bylo zjištěno, že pozemky obou sousedů odděluje plot, a že kolna stojí za plotem pana Höflera. „Na první pohled se kolna jevila jako příslušenství stavby domu pana Höflera. V obývacím pokoji jeho domu je stejná dlažba, jaká v kolně,“ píše se dále v rozsudku.

Kvůli sporu sousedů vyrazila řada obyvatel Němčic k soudu. Většina ze svědků ve svých výpovědích potvrdila, že materiál na stavbu kolny platil Höfler. „Všechno si dělal sám,“ uvedla Deníku jedna ze sousedek, která si ale přeje zůstat v anonymitě. Höfler si podle výpovědí svědků sjednával místní řemeslník, což většina z nich před soudem potvrdila. Uvedli, že zakázky dostávali od cizince, zatímco pana Šlegla na stavbě prý mnozí ani neviděli.

Podle oznámení o zahájení stavebního řízení z listopadu 2003 vyplývá, že kolna na zahradní nářadí vyroste na pozemku 882/3. „Žalovanému cizinci se nepodařilo prokázat, že celou stavbu kolny financoval sám, bez přispění žalobce,“ zdůvodnila v rozudku soudkyně rozhodnutí, na jehož základě nejprve okresní, a na sklonku května i krajský soud, dal za pravdu žalobci, panu Šleglovi. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků,“ podivuje se nad rozhodnutím soudů Höfler. Ty ale vycházely z toho, že jako účastník kolaudačního rozhodnutí na stavbu kolny byl kdysi označen Šlegl, na kterého také bylo vydáno stavební povolení. Navíc v kupní smlouvě podepsané oběma sousedy chyběl právě sedmadvacetimetrový kus pozemku, jehož vlastníkem je podle výpisu v katastru nemovitostí Šlegl. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků?“ ptá se na závěr Höfler.

Miloslav Šlegl je s rozhodnutím soudu spokojen. „Kolnu jsem stavěl já, je to všechno v papírech,“ odmítá Šlegl argumenty svého souseda. A že je kolna napojena kanalizací a elektřinou na Höflerův dům a shodná je i dlažba? „To že někde něco nakradl, přece neznamená, že je to jeho. A napojení si mohl třeba dodělat později,“ dodal Šlegl a odkázal nás na svého advokáta. Toho jsme se snažili kontaktovat, ale jeho telefon bylnedostupný.

16.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 80 Kč

Dělníci v oblasti výstavby budov Pomocný pracovník/pracovnice. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 80 kč, mzda max. 100 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nutný telefonický kontakt.. Pracoviště: Dozapo s.r.o. - nová provozovna domažlice, Hruškova, č.p. 506, 344 01 Domažlice 1. Informace: Josef Schneider, +420 723 783 000.

Výroba - Výroba Elektromechanik elektrických zařízení 25 000 Kč

Provozní elektromechanici Provozní elektromechanik. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: V rámci výstavby nového objektu hledáme zaměstnance na pozici ELEKTROMECHANIK. Náplň práce: *údržba strojů a správa budovy *zručnost, znalost práce s nářadím *základní orientace v elektrodokumentaci a technických schématech *komunikativnost, schopnost a ochota učit se novým věcem * znalost práce na PC *ŘP skupiny B *znalost NJ výhodou. Nabízíme: měsíční benefity k základní mzdě ve výši až 2.500 Kč, stravenky, 5 týdnů dovolené. Možnost práce na částečný úvazek. Nutno vyplnit dotazník v místě sídla společnosti či zaslat životopis na i.fainova@sigloch.cz. Pracoviště: Sigloch distribution k.s.., Průmyslová, č.p. 290, 346 01 Horšovský Týn. Informace: Ivana Fainová, +420 373 738 812.

Obchod - Obchod Nákupčí 20 000 Kč

Specialisté v oblasti prodeje a nákupu strojů, přístrojů a zařízení (kromě informačních a komunikačních technologií) KEY ACCOUNT MANAGER PRO TRHY RH A SNS. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce:, o Péče o svěřené zákazníky a udržení dlouhodobých kvalitních vztahů, akvizice nových zákazníků, o Analýza trhu, příprava a uzavírání smluv a cenových jednání , o Zpracování zahraničních poptávek k výrobkům a ostatnímu příslušenství, o Zadávání interních zakázek do systému , o Řízení nabídkových, smluvních a objednávkových operací, o Zajišťování cenotvorby k výrobkům v souladu s firemní strategií, o Spolupráce na zajišťování certifikátů k dodávaným výrobkům pro zahraniční trhy, , Požadujeme:, o VŠ vzdělání ekonomického či technického zaměření, o Orientace v energetickém průmyslu, o Znalost práce na PC (MS Office), o Znalost ruského jazyka na vysoké úrovni slovem i písmem , o Znalost anglického jazyka na vysoké úrovni slovem i písmem , o Praxe na obdobné pozici či ve výrobní společností výhodou , o Ochota cestovat a odolnost vůči stresu, , Nabízíme: 25 dnů dovolené, odměna z realizovaných obchodů, stravenky, jazykové kurzy, občerstvení na pracovišti, Nutný e-mailový kontakt.. Pracoviště: Kabelovna kabex a.s., Politických vězňů, č.p. 84, 345 62 Holýšov. Informace: Olga Kuchaeva, .

Výroba - Výroba Brusič nástrojů a kovů 19 500 Kč

Brusiči nástrojů a kovů. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19500 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: ag.zpr. Wagner Metall Concept k.s.. Pracoviště: Rem service plus s.r.o.-ag.zpr. wagner metall concept k.s., Chrastavická, č.p. 165, 344 01 Domažlice 1. Informace: Igor Bejenari, +420 776 772 552.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Děti ze školky se přišly podívat na hasiče v Horšovském Týně.

Mateřinka u hasičů

Poštovní dodávka porazila podnapilého chodce.

Poštovní dodávka porazila podnapilého chodce

Kráska z Peru, Austrálie nebo Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny C

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

Promítnou fotky ze Svaté země

Domažlice – Domažlická farnost chystá setkání s promítáním fotografií z pouti do Svaté země.

Odborníci určili další postup oprav kdyňských varhan

Kdyně - První etapa rozsáhlé renovace je dokončena.

Plzeňský kraj podpořil Chodské slavnosti i brožuru Kulturní léto

Domažlice – Městské kulturní středisko v Domažlicích se stane příjemcem dvou dotací z Plzeňského kraje.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT