VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Spor o kolnu skončil u soudu

NĚMČICE - Zaplatil jsem sousedovi za 1 504 metrů čtverečních, říká Günther Höfler, který v Němčicích musí vyklidit kolnu chráněnou jeho plotem. Podle soudu ji postavil na sousedově pozemku.

16.6.2007
SDÍLEJ:

Güther Höfler se pře se sousedem o část pozemku a zahradní kolnu.Foto: DENÍK/Václav Tauer

Devětapadesátiletý Günther Ludwig Höfler z německého Teublitz si před sedmi lety oblíbil Němčice, malebnou vesničku u Kdyně. A to do té míry, že se tu rozhodl nejprve pronajmout, poté i koupit rozestavěnou stáj, kterou přestavěl na rodinný domek. K domu se zahradou na vsi patří i kolna. Proto se podle svých slov pustil i do stavby kolny. Jenže nyní ji musí vyklidit. Prohrál totiž soud se svým sousedem.

V době, kdy se Höfler začal v Němčicích cítit doma, nesměl jako cizinec v Čechách nakupovat nemovitosti. Dohodl se proto na pronájmu a smlouvě o budoucí kupní smlouvě s místním Miloslavem Šleglem. V lednu roku 2001 spolu uzavřeli dohodu. V ní se Šlegl podle Höflera zavázal, že jakmile budou cizinci smět kupovat nemovitosti, prodá mu objekt na parcele č. 134 o výměře 118 metrů čtverečních a pozemek č. 882/3 o výměře 1 504 metrů čtverečních. „Pan Šlegl se rovněž zavázal, že je z užívání těchto nemovitostí vyloučen,“ říká Höfler, který se, jak dodává, pustil nejen do přestavby stájí na dům, ale na části pozemku si od místních řemeslníků nechal postavit i kolnu na zahradní nářadí. Právě kvůli ní byl o rok později při zápisu do katastru nemovitostí od pozemku č. 882/3 oddělen pozemek č. 139 o rozměrech 27 metrů čtevrečních, na němž kolna stála.

Kolnu za svým plotem Höfler nerušeně užíval až do doby, než po něm začal soused Šlegl požadovat nájemné.

Při sepisování kupní smlouvy u notářky v Domažlicích v roce 2005 se totiž do zápisu kromě pozemku č. 134 s již opraveným domem dostal i pozemek 882/3, tentokrát už ovšem pouze o výměře 1477 metrů čtverečních. „Přes sliby, že vše zařídí a vyjedná na úřadech, to pan Šlegl nedodržel a jednal úplně opačně,“ tvrdí Höfler, který prý věřil v dobré sousedské vztahy a protověřil i panu Šleglovi. Jenže v kupní smlouvě už chyběl právě sedmadvacetimetrový kousek s kůlnou. A Höfler si toho nevšiml. „Ve smlouvě měl být správně údaj z původní smlouvy o smlouvě budoucí, tedy koupě celého pozemku o výměře 1504 metrů, za který jsem také řádně zaplatil, a ne jen 1 477 metrů čtverečních,“ vysvětluje cizinec. Rozdílu ve výměře zapsané u notářky podle jeho názoru Šlegl využil a prý začal tvrdit, že je vlastníkem této části pozemku. „Přitom i podle původní smlouvy a podle věcného břemene smím celý pozemek o výměře 1 504 metrů užívat doživotně výhradně já, nikoli soused,“ pokračuje Höfler, kterého „němčické dobrodružství“ vyšlo podle smlouvy o smlouvě budoucí na 941 tisíc korun, ve skutečnosti však prý zaplatil 1,4 milionu korun.

Když Höfler nesouhlasil se sousedem zaslanou nájemní smlouvou na pozemek s kolnou, obdržel dopis od jeho právníka a nakonec musel k soudu. Při místním ohledání, jak se píše v rozsudku bylo zjištěno, že pozemky obou sousedů odděluje plot, a že kolna stojí za plotem pana Höflera. „Na první pohled se kolna jevila jako příslušenství stavby domu pana Höflera. V obývacím pokoji jeho domu je stejná dlažba, jaká v kolně,“ píše se dále v rozsudku.

Kvůli sporu sousedů vyrazila řada obyvatel Němčic k soudu. Většina ze svědků ve svých výpovědích potvrdila, že materiál na stavbu kolny platil Höfler. „Všechno si dělal sám,“ uvedla Deníku jedna ze sousedek, která si ale přeje zůstat v anonymitě. Höfler si podle výpovědí svědků sjednával místní řemeslník, což většina z nich před soudem potvrdila. Uvedli, že zakázky dostávali od cizince, zatímco pana Šlegla na stavbě prý mnozí ani neviděli.

Podle oznámení o zahájení stavebního řízení z listopadu 2003 vyplývá, že kolna na zahradní nářadí vyroste na pozemku 882/3. „Žalovanému cizinci se nepodařilo prokázat, že celou stavbu kolny financoval sám, bez přispění žalobce,“ zdůvodnila v rozudku soudkyně rozhodnutí, na jehož základě nejprve okresní, a na sklonku května i krajský soud, dal za pravdu žalobci, panu Šleglovi. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků,“ podivuje se nad rozhodnutím soudů Höfler. Ty ale vycházely z toho, že jako účastník kolaudačního rozhodnutí na stavbu kolny byl kdysi označen Šlegl, na kterého také bylo vydáno stavební povolení. Navíc v kupní smlouvě podepsané oběma sousedy chyběl právě sedmadvacetimetrový kus pozemku, jehož vlastníkem je podle výpisu v katastru nemovitostí Šlegl. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků?“ ptá se na závěr Höfler.

Miloslav Šlegl je s rozhodnutím soudu spokojen. „Kolnu jsem stavěl já, je to všechno v papírech,“ odmítá Šlegl argumenty svého souseda. A že je kolna napojena kanalizací a elektřinou na Höflerův dům a shodná je i dlažba? „To že někde něco nakradl, přece neznamená, že je to jeho. A napojení si mohl třeba dodělat později,“ dodal Šlegl a odkázal nás na svého advokáta. Toho jsme se snažili kontaktovat, ale jeho telefon bylnedostupný.

16.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Obchodní referent 18 000 Kč Obchodní referenti Referent/ka prodeje. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní náplň: obsluha zákazníků na prodejně nábytku a dřevoprodeje,, evidence příjmu a výdeje zboží, objednávání materiálů, komunikace s dodavateli a odběrateli. Zajišťování plynulého chodu nasmlouvaných zakázek., Požadujeme: SŠ vzdělání, praxe v oboru dřevoprodeje a zakázkové výroby nábytku, vítána. Není však podmínkou., Komunikativnost, aktivita,dynamika, systematické a samostatné myšlení., Nabízíme: možnost osobního i profesního růstu, motivační finanční ohodnocení závislé na vlastním a na sdíleném výkonu střediska, firemní výhody., Nástup ihned, popř. dle dohody., Životopisy zasílat na: info@tracor.cz. Pracoviště: Tracor cz s.r.o. - domažlice ii., Masarykova, č.p. 385, 344 01 Domažlice 1. Informace: Pavel Farář, . Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 13 000 Kč Prodavači potravinářského zboží Zástupce vedoucí prodejny. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup možný ihned, PP na dobu neurčitou, plný úv. 37,5 hod/týdně - praxe a zkušenosti vítány, dvousměnný provoz - smíšená mzda 13 000 - 15 000,- Kč dle plnění - info pí Borníková 606 510 091.. Pracoviště: Zkd sušice - prodejna poběžovice, Vranovská, č.p. 117, 345 22 Poběžovice. Informace: Borníková, +420 606 510 091. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 18 000 Kč Prodavači elektrotechniky, elektroniky a domácích potřeb Prodavač/ka elektro-spotřebičů. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadavky: znalost PC, částečná znalost prodávaného sortimentu, V případě zájmu zasílejte své životopisy na emailovou adresu: elektro-market@quick.cz. Pracoviště: Beneš & beneš s.r.o. - prodejna domažlice, Husova třída, č.p. 130, 344 01 Domažlice 1. Informace: Jana Jaklová, . Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 45 000 Kč Řidiči tahačů Řidič kamionu MKD. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 45000 kč, mzda max. 52000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Požadavky:řidičské oprávnění C+E, Telefonický (po - pá 8,00 - 15,00 hod.) nebo e-mailový kontakt.. Pracoviště: Lander cz, s.r.o., Petrovická, č.p. 283, 344 01 Domažlice 1. Informace: Lenka Štarmanová Harantová, +420 777 880 834.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Srpen 1968 v Klatovech a Sušici.
19

FOTOGALERIE: Proti ruským kulometům stáli na stráži bez nábojů

Požár seníku ve Staňkově.
31

Hasiči ukončili zásah u požáru ve Staňkově po více než dvou dnech

Policista zasahoval proti řidiči na Karlovarské se zbraní, stanul před soudem

Plzeň – Vysoký policejní důstojník Vladimír Slavotínek, který vloni 21. září s pistolí v ruce zasáhl proti řidiči, jenž jej problikal v na Karlovarské třídě, v úterý stanul před soudem.

Cyklista narazil do sloupu. V krvi měl přes 1,45 promile

Horšovský Týn – Minulý pátek 17. 8. v 01.45 hod. došlo na cyklostezce v H. Týně v ulici Vrchlického k dopravní nehodě.

Stavbaři těží zeminu ze sklepa domažlického pivovaru

Domažlice – Přestavba historického objektu domažlického pivovaru v kulturní a komunitní centrum pokračuje. Stavbaři v současné době provádí stavební práce v prostorách západního a jižního křídla objektu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT