Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Spor o kolnu skončil u soudu

NĚMČICE - Zaplatil jsem sousedovi za 1 504 metrů čtverečních, říká Günther Höfler, který v Němčicích musí vyklidit kolnu chráněnou jeho plotem. Podle soudu ji postavil na sousedově pozemku.

16.6.2007
SDÍLEJ:

Güther Höfler se pře se sousedem o část pozemku a zahradní kolnu.Foto: DENÍK/Václav Tauer

Devětapadesátiletý Günther Ludwig Höfler z německého Teublitz si před sedmi lety oblíbil Němčice, malebnou vesničku u Kdyně. A to do té míry, že se tu rozhodl nejprve pronajmout, poté i koupit rozestavěnou stáj, kterou přestavěl na rodinný domek. K domu se zahradou na vsi patří i kolna. Proto se podle svých slov pustil i do stavby kolny. Jenže nyní ji musí vyklidit. Prohrál totiž soud se svým sousedem.

V době, kdy se Höfler začal v Němčicích cítit doma, nesměl jako cizinec v Čechách nakupovat nemovitosti. Dohodl se proto na pronájmu a smlouvě o budoucí kupní smlouvě s místním Miloslavem Šleglem. V lednu roku 2001 spolu uzavřeli dohodu. V ní se Šlegl podle Höflera zavázal, že jakmile budou cizinci smět kupovat nemovitosti, prodá mu objekt na parcele č. 134 o výměře 118 metrů čtverečních a pozemek č. 882/3 o výměře 1 504 metrů čtverečních. „Pan Šlegl se rovněž zavázal, že je z užívání těchto nemovitostí vyloučen,“ říká Höfler, který se, jak dodává, pustil nejen do přestavby stájí na dům, ale na části pozemku si od místních řemeslníků nechal postavit i kolnu na zahradní nářadí. Právě kvůli ní byl o rok později při zápisu do katastru nemovitostí od pozemku č. 882/3 oddělen pozemek č. 139 o rozměrech 27 metrů čtevrečních, na němž kolna stála.

Kolnu za svým plotem Höfler nerušeně užíval až do doby, než po něm začal soused Šlegl požadovat nájemné.

Při sepisování kupní smlouvy u notářky v Domažlicích v roce 2005 se totiž do zápisu kromě pozemku č. 134 s již opraveným domem dostal i pozemek 882/3, tentokrát už ovšem pouze o výměře 1477 metrů čtverečních. „Přes sliby, že vše zařídí a vyjedná na úřadech, to pan Šlegl nedodržel a jednal úplně opačně,“ tvrdí Höfler, který prý věřil v dobré sousedské vztahy a protověřil i panu Šleglovi. Jenže v kupní smlouvě už chyběl právě sedmadvacetimetrový kousek s kůlnou. A Höfler si toho nevšiml. „Ve smlouvě měl být správně údaj z původní smlouvy o smlouvě budoucí, tedy koupě celého pozemku o výměře 1504 metrů, za který jsem také řádně zaplatil, a ne jen 1 477 metrů čtverečních,“ vysvětluje cizinec. Rozdílu ve výměře zapsané u notářky podle jeho názoru Šlegl využil a prý začal tvrdit, že je vlastníkem této části pozemku. „Přitom i podle původní smlouvy a podle věcného břemene smím celý pozemek o výměře 1 504 metrů užívat doživotně výhradně já, nikoli soused,“ pokračuje Höfler, kterého „němčické dobrodružství“ vyšlo podle smlouvy o smlouvě budoucí na 941 tisíc korun, ve skutečnosti však prý zaplatil 1,4 milionu korun.

Když Höfler nesouhlasil se sousedem zaslanou nájemní smlouvou na pozemek s kolnou, obdržel dopis od jeho právníka a nakonec musel k soudu. Při místním ohledání, jak se píše v rozsudku bylo zjištěno, že pozemky obou sousedů odděluje plot, a že kolna stojí za plotem pana Höflera. „Na první pohled se kolna jevila jako příslušenství stavby domu pana Höflera. V obývacím pokoji jeho domu je stejná dlažba, jaká v kolně,“ píše se dále v rozsudku.

Kvůli sporu sousedů vyrazila řada obyvatel Němčic k soudu. Většina ze svědků ve svých výpovědích potvrdila, že materiál na stavbu kolny platil Höfler. „Všechno si dělal sám,“ uvedla Deníku jedna ze sousedek, která si ale přeje zůstat v anonymitě. Höfler si podle výpovědí svědků sjednával místní řemeslník, což většina z nich před soudem potvrdila. Uvedli, že zakázky dostávali od cizince, zatímco pana Šlegla na stavbě prý mnozí ani neviděli.

Podle oznámení o zahájení stavebního řízení z listopadu 2003 vyplývá, že kolna na zahradní nářadí vyroste na pozemku 882/3. „Žalovanému cizinci se nepodařilo prokázat, že celou stavbu kolny financoval sám, bez přispění žalobce,“ zdůvodnila v rozudku soudkyně rozhodnutí, na jehož základě nejprve okresní, a na sklonku května i krajský soud, dal za pravdu žalobci, panu Šleglovi. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků,“ podivuje se nad rozhodnutím soudů Höfler. Ty ale vycházely z toho, že jako účastník kolaudačního rozhodnutí na stavbu kolny byl kdysi označen Šlegl, na kterého také bylo vydáno stavební povolení. Navíc v kupní smlouvě podepsané oběma sousedy chyběl právě sedmadvacetimetrový kus pozemku, jehož vlastníkem je podle výpisu v katastru nemovitostí Šlegl. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků?“ ptá se na závěr Höfler.

Miloslav Šlegl je s rozhodnutím soudu spokojen. „Kolnu jsem stavěl já, je to všechno v papírech,“ odmítá Šlegl argumenty svého souseda. A že je kolna napojena kanalizací a elektřinou na Höflerův dům a shodná je i dlažba? „To že někde něco nakradl, přece neznamená, že je to jeho. A napojení si mohl třeba dodělat později,“ dodal Šlegl a odkázal nás na svého advokáta. Toho jsme se snažili kontaktovat, ale jeho telefon bylnedostupný.

16.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Jan Doležel vystoupí v Klenčí.

Varhanní festival v Klenčí uzavře Jan Doležel

Ilustrační foto.

Kriminalisté obvinili pět dealerů pervitinu

Fanoušci jsou nároční, ale dokáží nás hlasitě ocenit

Mrákov – Hudební žně mají v tomto období fanoušci rockové muziky. Minulou sobotu si v mrákovském kulturním domě užili koncert kapel Dymytry a Komunál, v tu následující, 21. října tam od 20.30 hodin vystoupí kapela Kečup. Jedním z členů populární skupiny je zpěvák a kytarista Dan Dobiáš.

FOTO: Čeští i bavorští harmonikáři si v Loučimi zahráli společně

Loučim – V neděli 15. října odpoledne se v restauraci pana Matějky uskutečnilo další setkání přátel harmonik, tentokrát s hojnou bavorskou účastí nejen nástrojů, ale i obecenstva z okolí Degendorfu.

Zloděj ukradl ve Všerubech motorovou pilu

Všeruby – Neznámý pachatel v průběhu uplynulého měsíce ve Všerubech prošel neoploceným pozemkem ke kůlně, kde odstranil visací zámek zajišťující její dveře.

Nebude to jednoduché, míní kouč Vrba

Lucern (od zvláštního zpravodaje Deníku) – V české lize suverénně kralují a zdolávají jednu těžkou překážku za druhou. A uspět chtějí také v Evropské lize. Fotbalisty Viktorie Plzeň čeká dnes večer třetí zápas ve skupině G – na stadionu v Lucernu se postaví FC Lugano, poslednímu týmu ve skupině.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení