VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Spor o kolnu skončil u soudu

NĚMČICE - Zaplatil jsem sousedovi za 1 504 metrů čtverečních, říká Günther Höfler, který v Němčicích musí vyklidit kolnu chráněnou jeho plotem. Podle soudu ji postavil na sousedově pozemku.

16.6.2007
SDÍLEJ:

Güther Höfler se pře se sousedem o část pozemku a zahradní kolnu.Foto: DENÍK/Václav Tauer

Devětapadesátiletý Günther Ludwig Höfler z německého Teublitz si před sedmi lety oblíbil Němčice, malebnou vesničku u Kdyně. A to do té míry, že se tu rozhodl nejprve pronajmout, poté i koupit rozestavěnou stáj, kterou přestavěl na rodinný domek. K domu se zahradou na vsi patří i kolna. Proto se podle svých slov pustil i do stavby kolny. Jenže nyní ji musí vyklidit. Prohrál totiž soud se svým sousedem.

V době, kdy se Höfler začal v Němčicích cítit doma, nesměl jako cizinec v Čechách nakupovat nemovitosti. Dohodl se proto na pronájmu a smlouvě o budoucí kupní smlouvě s místním Miloslavem Šleglem. V lednu roku 2001 spolu uzavřeli dohodu. V ní se Šlegl podle Höflera zavázal, že jakmile budou cizinci smět kupovat nemovitosti, prodá mu objekt na parcele č. 134 o výměře 118 metrů čtverečních a pozemek č. 882/3 o výměře 1 504 metrů čtverečních. „Pan Šlegl se rovněž zavázal, že je z užívání těchto nemovitostí vyloučen,“ říká Höfler, který se, jak dodává, pustil nejen do přestavby stájí na dům, ale na části pozemku si od místních řemeslníků nechal postavit i kolnu na zahradní nářadí. Právě kvůli ní byl o rok později při zápisu do katastru nemovitostí od pozemku č. 882/3 oddělen pozemek č. 139 o rozměrech 27 metrů čtevrečních, na němž kolna stála.

Kolnu za svým plotem Höfler nerušeně užíval až do doby, než po něm začal soused Šlegl požadovat nájemné.

Při sepisování kupní smlouvy u notářky v Domažlicích v roce 2005 se totiž do zápisu kromě pozemku č. 134 s již opraveným domem dostal i pozemek 882/3, tentokrát už ovšem pouze o výměře 1477 metrů čtverečních. „Přes sliby, že vše zařídí a vyjedná na úřadech, to pan Šlegl nedodržel a jednal úplně opačně,“ tvrdí Höfler, který prý věřil v dobré sousedské vztahy a protověřil i panu Šleglovi. Jenže v kupní smlouvě už chyběl právě sedmadvacetimetrový kousek s kůlnou. A Höfler si toho nevšiml. „Ve smlouvě měl být správně údaj z původní smlouvy o smlouvě budoucí, tedy koupě celého pozemku o výměře 1504 metrů, za který jsem také řádně zaplatil, a ne jen 1 477 metrů čtverečních,“ vysvětluje cizinec. Rozdílu ve výměře zapsané u notářky podle jeho názoru Šlegl využil a prý začal tvrdit, že je vlastníkem této části pozemku. „Přitom i podle původní smlouvy a podle věcného břemene smím celý pozemek o výměře 1 504 metrů užívat doživotně výhradně já, nikoli soused,“ pokračuje Höfler, kterého „němčické dobrodružství“ vyšlo podle smlouvy o smlouvě budoucí na 941 tisíc korun, ve skutečnosti však prý zaplatil 1,4 milionu korun.

Když Höfler nesouhlasil se sousedem zaslanou nájemní smlouvou na pozemek s kolnou, obdržel dopis od jeho právníka a nakonec musel k soudu. Při místním ohledání, jak se píše v rozsudku bylo zjištěno, že pozemky obou sousedů odděluje plot, a že kolna stojí za plotem pana Höflera. „Na první pohled se kolna jevila jako příslušenství stavby domu pana Höflera. V obývacím pokoji jeho domu je stejná dlažba, jaká v kolně,“ píše se dále v rozsudku.

Kvůli sporu sousedů vyrazila řada obyvatel Němčic k soudu. Většina ze svědků ve svých výpovědích potvrdila, že materiál na stavbu kolny platil Höfler. „Všechno si dělal sám,“ uvedla Deníku jedna ze sousedek, která si ale přeje zůstat v anonymitě. Höfler si podle výpovědí svědků sjednával místní řemeslník, což většina z nich před soudem potvrdila. Uvedli, že zakázky dostávali od cizince, zatímco pana Šlegla na stavbě prý mnozí ani neviděli.

Podle oznámení o zahájení stavebního řízení z listopadu 2003 vyplývá, že kolna na zahradní nářadí vyroste na pozemku 882/3. „Žalovanému cizinci se nepodařilo prokázat, že celou stavbu kolny financoval sám, bez přispění žalobce,“ zdůvodnila v rozudku soudkyně rozhodnutí, na jehož základě nejprve okresní, a na sklonku května i krajský soud, dal za pravdu žalobci, panu Šleglovi. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků,“ podivuje se nad rozhodnutím soudů Höfler. Ty ale vycházely z toho, že jako účastník kolaudačního rozhodnutí na stavbu kolny byl kdysi označen Šlegl, na kterého také bylo vydáno stavební povolení. Navíc v kupní smlouvě podepsané oběma sousedy chyběl právě sedmadvacetimetrový kus pozemku, jehož vlastníkem je podle výpisu v katastru nemovitostí Šlegl. „Proč podvodná smlouva platí víc, než výpovědi svědků?“ ptá se na závěr Höfler.

Miloslav Šlegl je s rozhodnutím soudu spokojen. „Kolnu jsem stavěl já, je to všechno v papírech,“ odmítá Šlegl argumenty svého souseda. A že je kolna napojena kanalizací a elektřinou na Höflerův dům a shodná je i dlažba? „To že někde něco nakradl, přece neznamená, že je to jeho. A napojení si mohl třeba dodělat později,“ dodal Šlegl a odkázal nás na svého advokáta. Toho jsme se snažili kontaktovat, ale jeho telefon bylnedostupný.

16.6.2007 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Technika a elektrotechnika - Technika a elektrotechnika Operátor strojů a 12 200 Kč

Obsluha zařízení na zpracování a povrchovou úpravu kovů a jiných materiálů Operátor výroby. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 6. Poznámka: Agenturní zprostředkování - CRS (Czechia) s.r.o., Nutný telefonický kontakt - 9:00 - 16:30 hod.. Pracoviště: B.f.kontakt plzeň s.r.o. - agenturní zprostředkování crs (czechia) s.r.o., Cihlářská, č.p. 644, 344 01 Domažlice 1. Informace: Jiřina Marková, +420 734 208 512.

Výroba - Výroba Pracovnk údržby budov 140 Kč

Pomocní pracovníci údržby budov a souvisejících prostor Údržbář. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 140 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: Autokemp babylon, s.r.o., 344 01 Domažlice 1. Informace: Simona Schlägelová, +420 776 113 161.

Obchod - Obchod Pokladní 17 300 Kč

Pokladníci v prodejnách pokladní. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17300 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup možný ihned, PP na dobu neurčitou, plný úvazek 37,5 hod/týdně - zaručená mzda 17 300,- Kč dle plnění - praxe a zkušenosti vítány - info pí Petrásková 727 889 873 nebo na prodejně pí Poláčková 379 495 307.. Pracoviště: Zkd sušice - prodejna bělá nad radbuzou, Náměstí, č.p. 9, 345 26 Bělá nad Radbuzou. Informace: Petrásková, +420 727 889 873.

Stavebnictví - Stavebnictví Stavební dělník 14 000 Kč

Dělníci v oblasti výstavby budov. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč, mzda max. 16000 kč. Volných pracovních míst: 10. Poznámka: ŘP "B" výhodou, schůzku nutno sjednat telefonicky předem, zaměstnavatel může požadovat doložení trestní bezúhonnosti. Pracoviště: Dragun spol. s r.o., 344 01 Domažlice 1. Informace: Andriy Drahun, +420 775 535 696.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Cíl 53. Rallye Šumava Klatovy na náměstí Míru v Klatovech
69

FOTO: Kopecký přepsal historii Rallye Šumava Klatovy

EMMA ANTONYOVÁ z Horšovského Týna (3830 g a 52 cm) se narodila 13.dubna v Domažlické nemocnici mamince Pavlíně Viové a tatínkovi Josefu Antonyovi. Na jejich druhou dcerku se doma již těšila dvouletá Pavlínka.
2

FOTO: Naše nová miminka

Na prodej či koupi chaty je ideální čas, jaro tomu přeje

Plzeňský kraj – S příchodem jara začalo být opět živo v chatových osadách. Kromě úklidu po zimě a zjišťování, jestli si chatu nevyhlédli zloději, je ale právě teď vhodná doba pro jejich prodej.

Celostátně hledaný neplatič alimentů se už našel

Domažlice – Na konci týdne, v pátek 19. dubna zaznamenali policisté úspěch.

Den Země oslaví v Domu přírody

Klenčí pod Čerchovem – Den Země oslaví v neděli v Domě přírody Českého lesa v Klenčí pod Čerchovem.

Užovka vyděsila obyvatele domu v Luženičkách

Luženičky – Ve čtvrtek před 19. hodinou byli hasiči z domažlické požární stanice přivoláni do Luženiček k odchytu hada pohybujícího se u základů rodinného domu.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT