VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nepřečetli si smlouvu, teď musí platit

Plzeň - Tři tisíce korun má zaplatit rodina z Plzně za inzeráty, které si mohla podat zadarmo.

21.7.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: Deník/ Sylva Horáková

Tři tisíce korun za nic. Nebo spíše za inzeráty, které si mohla rodina podat sama a zdarma. Tolik požaduje Realitní kancelář RealSen po rodině z Plzně, která chtěla prodat domek. Oslovila více realitních kanceláří s nabídkou, že kdo domek prodá, dostane provizi, kdo ho neprodá, nedostane nic. Zapomněla si ale důkladně přečíst smlouvu a nyní po jejím vypovězení musí platit za vynaložené náklady kanceláře. Dalších pět realitek žádné peníze nechce.


„Chtěli jsme prodat nemovitost, ale po dřívějších špatných zkušenostech jsme nechtěli uzavírat výhradní smlouvu s jednou kanceláří. Nabídli jsme tedy více realitkám, že pokud naši nabídku v rámci svých možností uveřejní, například na svých webových stránkách, dostanou v případě, že se jim to podaří, provizi za prodej. Žádné peníze z naší strany jsme platit nechtěli a upozorňovali jsme na to,“ vysvětluje paní Markéta.

Pak se přece jen po dvou měsících rozhodli dát exkluzivní smlouvu jisté kanceláři a zrušili všechny smlouvy nevýhradní. „RealSen nám ale zaslal fakturu na tři tisíce korun za vynaložené náklady. Když jsme pak podrobně zkoumali smlouvu, měli to tam opravdu šikovně pojištěné, takže s tím nakonec asi nic nezmůžeme a zaplatit budeme muset,“ stěžuje si klientka. Dodává, že inzeráty do inzertních novin si mohla dát sama a zadarmo.


Jednatelka společnosti RealSen Vlasta Sopková říká, že vždy trvá na tom, aby klient smlouvu přečetl.

„To, že se nám musí vrátit vložené náklady, nikde netajíme. Klienta jsme upozornili, že u nevýhradní smlouvy náklady za skutečně vynaloženou inzerci účtujeme. Klient na této smlouvě ale trval,“ tvrdí Sopková.


Jiným kancelářím to ale připadá nesolidní.

„Je to riziko podnikání, pokud dům neprodáme, máme smůlu a po klientovi nic nechceme,“ říká například Michal Vrchota z realitní kanceláře Byty Západ.

Podobné je to i v Riva Reality. „Nebývá zvykem, aby zástupci realitních kanceláří vybírali v případě uzavření neexkluzivní smlouvy od klientů peníze. Většina kanceláří má smlouvy nastaveny podobně. Provizi si vybírá pouze ve chvíli, kdy nemovitost prodá. My nejsme výjimkou,“ říká Eva Kolínová z Riva Reality. Podle ní se řada jejích klientů rozhoduje právě pro nevýhradní smlouvu. „Tento typ smluv u nás nyní převládá,“ doplňuje.


Pouze exkluzivní smlouvy uzavírají s klienty v realitní kanceláři Pubec. „Pokud prodej zařizuje více kanceláří, může se například ve stejných inzertních novinách objevit jeden objekt několikrát a někdy dokonce s různými cenami. Kupující pak často nemají k nemovitosti důvěru. Navíc realitní kancelář se v tomto případě nemůže na projekt soustředit naplno,“ říká zástupkyně kanceláře Michaela Džupinová.


Pokud měla RealSen ve smlouvě uveden nárok na provizi i v případě, že dům neprodá, klient bude podle Džupinové muset zaplatit.
„V mnoha případech se stává, že prodávající si smlouvu pořádně nepřečtou. Všem doporučuji, aby si vždy dokument řádně prostudovali,“ varuje Džupinová.

Autoři: Michaela Kunešová a Ladislav Vaindl

21.7.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Z víkendového programu na zámku Depold v Kanicích.

Kanický zámek chystá ochutnávky i prohlídky

Přemílání starých bab na mladá děvčata - lidová taškařice v Kolovči byla hlavním magnetem tamní pouti.

Kolovečtí připravili třídenní pouťové slavnosti

Zloděj ukradl z pozemku u domu motorku, klíče i technický průkaz

Horšovský Týn – V úterý dosud neznámý pachatel ukradl z pozemku u domu v Horšovském Týně zaparkovaný motocykl MS Piaggio včetně klíče k motocyklu a malého technického průkazu.

Muž zemřel i přes pomoc kolegů

Meclov – Dramatické chvíle prožívali ve středu dopoledne lidé v jedné meclovské firmě.

Ženu týral tak, že chtěla skočit pod vlak

Klatovsko – Cítila se jako kus hadru. Přála si, aby se druhý den ráno už neprobudila a vážně přemýšlela o sebevraždě skokem pod vlak. Až do takového stavu dohnal svoji o 18 let mladší partnerku 63letý invalidní důchodce z Klatovska.

Mezi veterány je přihlášen i 107 let starý automobil

Domažlice – Sobotní 43. ročník Jízdy spolehlivosti historických vozidel pořádaný Veteran car clubem Domažlice slibuje opět skvělou podívanou na krásné staré stroje. Startovní pole je tradičně velmi pestré, abecedně vzato od aerovek až po Zündapp. Celkem 6 motocyklů a 7 automobilů je starých 90 a více let.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení